1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
足立区
63.2万円/㎡
前年比-36.4%
maisonRivage2
東京都足立区綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 47.14㎡の場合
相場
2,778万円
58.9万円/㎡
1,467
2,341
3,215
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,215万円
49.7万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
maisonRivage2
2,980万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 47.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 47.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,080万円 | 65.3万円 | 2階 | 47.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 69.4万円 | 3階 | 50.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 2,080万円 | 41.5万円 | 3階 | 50.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 50.14㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は56.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | maisonRivage2 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 2,980万円 | 63.2万円 | 47.14㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/03 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/14 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,198万円 | 76.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/13 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 47.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,700万円 | 50.5万円 | 53.42㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,980万円 | 51.3万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション西新井高道公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅9分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 3,199万円 | 54.5万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,900万円 | 52.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/30 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,490万円 | 61.8万円 | 56.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | グレースヒル竹ノ塚 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,890万円 | 49.9万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/31 | セザール西新井ガーデン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,300万円 | 52.6万円 | 43.72㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,630万円 | 47.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/06 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/21 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 3,490万円 | 60.1万円 | 58.11㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、足立区では36.4%下落しています。
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